Inspreektekst commissievergadering Ruimtelijke Zaken Rijnwoude 16 september 2013 inzake het winkelgebied in Koudekerk

Namens de SP en de actiegroep heeft Bert Lekx gebruik gemaakt van het inspreekrecht, en de navolgende tekst uitgesproken tijdens de commissievergadering Ruimtelijke Zaken in Rijnwoude op 16 september 2013. 

Voorzitter,

Op 28 januari is afgewend dat de winkelvoorziening in Koudekerk naar een locatie zou verhuizen die naar de omstandigheden van dat moment zou inhouden dat een niet onaanzienlijk deel van de Koudekerkse senioren een deel van hun zelfstandigheid zou zijn afgenomen. Deze discussie werd jaren te vroeg gevoerd. Met name de huidige bewoners van Albrechtstaete zijn ook vanuit Hazerswoude Rijndijk door Habeko Wonen naar Koudekerk gelokt, juist vanwege de nabijheid van de winkelvoorziening.

Sinds 28 januari is er in Koudekerk een geruchtenstroom ontstaan over diverse veronderstelde ontwikkelingen die met name de omgeving van de Prins Bernhardstraat verontrustte. Het slopen van woonblokken, het dempen van de vijver in de Prinses Wilhelminastraat, en het opofferen van openbaar groen voor parkeerplaatsen.

Uiteindelijk resteert slechts een herinrichting van de openbare ruimte, waarvan met name het gedeelte tussen de Prinses Marijkestraat, en de Dokter Vlaanderenlaan in het oog spring.

Toegejuicht wordt het inrichten van het gebied als woonerf, en het verfraaien hiervan.

Geen enthousiasme is echter te bespeuren over een plan om het eerder genoemde gebied in te richten als blauwe zone.
Zowel een intensief onderzoek door de Gemeente Rijnwoude, en een langer, maar qua tijdsinterval minder intensief onderzoek door vrijwilligers, hebben uitgewezen dat er geen enkele aanleiding tot het instellen van een blauwe zone aanwezig is. 

Uitzonderingen daargelaten is er vrijwel permanent afdoende parkeergelegenheid beschikbaar, gerekend binnen een omgeving dat op een algemeen geaccepteerde beperkte loopafstand ligt. 

De motivering dat een blauwe zone moet worden ingesteld, zodat de naar buiten Koudekerk uitgestroomde klanten weer terugkeren is niet onderbouwd door een gedegen onderzoek. Het oor te luister leggen in Koudekerk houdt in te vernemen dat de reden van de uitstroom divers is, en maar heel beperkt van doen heeft met de parkeergelegenheid. De winkeliers behoeven nauwelijks een illusie te kennen dat ooit een grotere klantenstroom van buiten Koudekerk op gang komt dan nu het geval is. De ontwikkelingen in de nabije regio zijn van dien aard dat beter kan worden ingezet op het behoud van de huidige trouwe klantenkring. 

Dat de parkeernorm ten opzichte van het aantal vierkante meters winkeloppervlak niet wordt gehaald is niet vreemd in Rijnwoude. Bijna nergens wordt aan de parkeernorm voldaan.

Het gebied, begrensd door de Hoogewaard, Dr. Vlaanderenlaan, Burgemeester Verheullaan, Kerklaan en Prinses Margrietstraat kent een fors tekort aan parkeerplaatsen. In de aan beide zijden bebouwde Prinses Marijkestraat kan voorts maar aan 1 zijde worden geparkeerd.

De parkeerruimte in de Prins Bernhardstraat is hierdoor, na werkuren, en in het weekeinde, zeer nodig. 

Jammer dat de Koudekerkse winkeliers de bewoners uit het eerder genoemde gebied nooit hebben betrokken bij hun plannen. Een gemiste kans. Communiceren kan het kweken van begrip inhouden.

Het instellen van een blauwe zone zadelt de omgeving op met een aanzienlijke verergering van een bestaand probleem wat de winkeliers niet in dank zal worden afgenomen. 

Voorts wil ik kenbaar maken dat destijds was afgesproken dat niet alleen uit de algemene middelen aanpassingen in het gebied Prins Bernhardstraat zouden worden beoogd, maar dat ook de winkeliers zelf een bijdrage in het weer aantrekkelijk maken van het gebied zouden leveren.

Een essentiele bijdrage van de winkeliers zelf om het winkelgebied aantrekkelijker te maken behoort als voorwaarde te worden gesteld om algemene middelen ter beschikking te stellen.

De liefde moet toch echt van meerdere kanten komen.

Ik dank u voor uw aandacht.

Koudekerkse "groenstrookaffaire" houdt gemoederen bezig

De Gemeente Rijnwoude heeft, vanwege de naderende fusie met Alphen aan den Rijn, besloten om grond dat eigendom is van de Gemeente, maar in gebruik is bij bewoners, op te eisen. Dit doet zich met name in Koudekerk voor.

In 1966 is door de toenmalige gemeente Koudekerk met bewoners afgesproken dat zij de incourante groenstrookjes die aan hun erf aansluiten gaan bijhouden. Een aantal van hen doen dat  tot op de dag van vandaag.

De Gemeente Rijnwoude heeft volkomen onverwacht de strookjes grond opgeeist, en gevorderd dat deze in de oude staat worden hersteld, en dat hekjes, en andere vormen van erfafscheidingen, worden verwijderd.

Op gevorderde leeftijd verkerende bewoners zijn hierdoor met name zwaar getroffen, omdat zij zelf niet bij machte zijn om aan de vordering te voldoen. 

Een vordering die de Gemeente Rijnwoude overgedragen heeft aan een extern bureau, dat middels het no cure, no pay systeem werkzaam is. Een ongekende situatie die niet bij een Overheidsinstantie past.

Gedurende 47 jaar zijn een aantal strookjes grond keurig onderhouden, en hebben een niet onaanzienlijke besparing voor de Gemeente Koudekerk, later Rijnwoude, opgeleverd voor wat betreft het onderhoud aan de openbare ruimte. De getroffen bewoners is de mogelijkheid geboden om de grond van de Gemeente Rijnwoude te kopen, maar zijn zij financieel niet bij machte om het daaraan verbonden bedrag, plus de kosten, te voldoen. Een hypotheek is in de huidige tijd, vaak mede gezien hun leeftijd, niet aan de orde.

De overeenkomst uit 1966 tussen de Gemeente Koudekerk, en de bewoners is schriftelijk vastgelegd. De betreffende bewoners hebben de overeenkomst na zo'n lange niet niet meer in hun bezit. Deze overeenkomst behoort zich echter wel in het archief van de Gemeente Rijnwoude te bevinden. Een archief echter dat onder andere omstandigheden al eens eerder onvolledig bleek te zijn, en de Gemeente zich dan ook stellig beroept op het archief van de betrokkene.

Als redder in de nood heeft zich bij toeval een inwoner van Leiderdorp gemeld, die medio 1966 in Koudekerk woonde, en de overeenkomst nog wel in zijn bezit heeft. Hieruit zou blijken dat indien de situatie in 1986 niet is veranderd, sprake is geworden van het zgn. gewoonterecht. Dit houdt in dat minstens totdat de woning wordt verkocht de situatie in stand blijft. Dit is nu het geval.

Een opmerking vanuit de Rijnwoudse Gemeenteraad dat sprake zou zijn van "landjepik" doet geen recht aan de kwestie. Het is allemaal correct afgesproken geweest.

Bekend is dat een Koudekerker de strook grond bebouwd heeft, hetgeen niet als verstandig wordt beschouwd. Hier past maatwerk.

Vreemd genoeg zijn niet alle Koudekerkers die zich in een zelfde positie bevinden aangeschreven.
Inmiddels lopen er meerdere rechtszaken. Een Koudekerkse jurist heeft zich over een aantal zaken gebogen, zich de omstandigheden waarin bewoners zijn komen te verkeren aangetrokken, en heeft zich belangeloos ter beschikking gesteld.

De betreffende kwestie moet van tafel. Bewoners die de strook grond willen en kunnen kopen moeten deze mogelijkheid geboden blijven, maar moeten de getroffenen die de financiele middelen niet hebben met rust worden gelaten. B&W van Rijnwoude, en leden van de Gemeenteraad worden dringend verzocht zich hiervoor in te spannen.

De SP volgt de kwestie nauwlettend!

Tenslotte.... een bosje bloemen van de gemeente Rijnwoude voor de getroffen bewoners, vanwege de volstrekt onnodige onrust die de kwestie heeft veroorzaakt!