Plannen Toekomstperspectief voor landschap en stad haalbaar?

De Gemeenteraad heeft het Toekomstperspectief voor landschap en stad aangenomen. Hierin worden woningbouwmogelijkheden in de kernen Alphen, Hazerswoude Rijndijk en Koudekerk weergegeven.

Voor Hazerswoude Rijndijk en Koudekerk wordt het het oostelijke deel van aloude "Oude Rijnzone" van stal gehaald, waarbij de grond tussen bedrijventerrein Hoorn West, en de kern Hazerswoude Rijndijk, en die tussen Latexfalt en de Weidedreef in Koudekerk in beeld is.

Grond met enige mogelijkheden, maar echter ook vooral onmogelijkheden.

De betreffende grond tussen Hoorn West en Hazerswoude Rijndijk is tussen de Rijndijk en het spoor over een behoorlijke lengte te smal voor woningbouw, dat ook nog eens geen belemmering behoort te zijn voor de ook historische bestaande bebouwing.

De vraag ontstaat dan of het verstandig is om de grond tussen wat nu Hoogvliet is, en de Hoorn te bestemmen voor woningbouw. Het is helemaal niet annemelijk dat de grond waarop zich nu het distributiecentrum van Hoogvliet bevindt beschikbaar komt voor woningbouw.

De in het toekomstperspectief betrokken grond in Koudekerk bevindt zich binnen de geurcontour van Latexfalt, dat al vele jaren bebouwing van het Rijnpark ophoudt. Een perspectief is daar feitelijk behoorlijk uit beeld.

Over de Gnephoekpolder is al veel gezegd en geschreven. Tegen bebouwing daarvan bestat een forse weerstand, al heeft GroenLinks tijdens de coalitie-onderhandelingen toegegeven aan de bouw van een beperkt aantal woningen. Hetgeen nu ineens ter tafel ligt gaat veel verder, en verbaast GroenLinks zich er dan ook terecht over dat de gemeenteraad vrijwel unaniem ingestemd heeft met een onderzoek naar woningbouw dat zich in noordelijke richting strekt tot en met de lus van de Maximabrug.

Meer kans maakt op dit moment de Noordrand in Alphen, maar is woningbouw daar ontoereikend om voor de relatief nabije toekomst een perspectief te bieden.

Lopende projecten, zoals het Westvaartpark in Hazerswoude Rijndijk, en Avery Dennison in Groenendijk dreigen met name woningzoekenden uit de Leidse regio aan te trekken, en bieden dus weinig soelaas voor de inwoners van de kernen van de gemeente Alphen.

Het is dan ook zaak om de mogelijkheden en de onmogelijkheden snel van elkaar te scheiden.

Het komend decennium staat Alphen belangrijke beslissingen te wachten als het gaat om woningbouw in de kernen, waar de leefbaarheid, en de voorzieningen steeds meer onder druk komen te staan.

Pijnlijke, en soms ook kostbare beslissingen, ten gunst van de leefbaarheid, en de voorzieningen in de kernen, zullen dan ook wel eens onvermijdelijk kunnen zijn.