Discussie over culinaire activiteiten van multifunctioneel centrum het Anker

In Hazerswoude Rijndijk is een discussie ontstaan over de aantrekkingskracht van de culinaire activiteiten op de zaterdagvonden van multifunctioneel centrum het Anker, en de gevolgen die dit heeft voor de restaurants in de kern.

Het Anker blijkt in een grote behoefte voorzien om tegen een zeer aantrekkelijke prijs een maaltijd aan te bieden.

Hoewel de voorzitter van het Anker vindt dat de kwaliteit van de culinaire activiteiten niet vergeleken mag worden met die van de plaatselijke restaurants zijn de klanten van mening dit niet zo te ervaren, en vinden de kwaliteit juist uitstekend, zeker in relatie met de prijs.

Een probleem is echter ontstaan omdat door het succes van het Anker de restaurants in Hazerswoude Rijndijk op de zaterdagavonden nauwelijks nog klanten trekken. Gebleken is dat vooral het Chinees restaurant Hou Sing op de zaterdagavonden vrijwel nog uitsluitend een aantal, veelal vaste klanten uit Hazerswoude Dorp trekt. Ook restaurant 't Haasje zegt een terugval van klanten te ervaren. Eerder uitte Chinees restaurant Kan's Garden zich op gelijkluidende wijze.

Ophef is ontstaan over de bewering dat sprake zou zijn van een oneerlijke concurrentie door het Anker. De Gemeente Rijnwoude is sinds het uittreden van de Bernardusparochie de enige eigenaar van het pand, en heeft als zodanig verplichtingen jegens de huurder. Het gebouw kende een fors achterstallig onderhoud. De Gemeente Rijnwoude heeft € 150.000 uitgetrokken om het gebouw weer in een goede staat te brengen.

Discussie is echter ontstaan over de aan het Anker verstrekte lening ad. € 100.000, tegen een rentepercentage ad. 3%, en een looptijd van 10 jaar. De Gemeente Rijnwoude geeft aan dat deze lening is verstrekt om het sterk verouderde interieur te vernieuwen. Het lenen van financiele instellingen verloopt op dit moment zeer moeizaam, of blijkt zelfs onmogelijk. Het is maar de vraag of het Anker een lening via deze weg zou zijn gegund. 3% rente is naar de stand van zaken tijdens het moment van het verstrekken van de lening niet markt conform te noemen. Naar is kenbaar gemaakt was sprake van een een percentage van tussen 6 en 7. Een 10 jarige looptijd van de lening is in de zakelijke sfeer aan de lange kant. Hieraan kleven risico's. Het is nog maar de vraag of het Anker levensvatbaar blijft, en kan bij een gunstige ontwikkeling van de onroerend goed markt alsnog sprake zijn van een herontwikkeling van het gebied. Ook kan het Anker het altijd, ondanks de huidige gunstige vooruitzichten, uiteindelijk toch niet blijken te redden. Het niet meer vorderbaar blijken van de lening houdt dan in dat deze ten laste van de algemene middelen van de Gemeente Rijnwoude, of de nieuwe fusiegemeente moet gaan worden gebracht.

Het lenen van geld door de Gemeente op zich kan niet als subsidie worden aangemerkt. De verre van markt conforme rente wel, maar dan als indirecte vorm. Chinees restaurant Hou Sing heeft enige jaren geleden onder andere het versleten interieur van het restaurant vervangen, en heeft dit middels geheel andere condities moeten financieren. De bedrijfskosten, waaronder de voor een kern als Hazerswoude Rijndijk als hoog aan te merken huur per m2, brengen met zich mee dat een restaurant als Hou Sing qua prijs van de gerechten niet kan concurreren met het Anker.

De voorzitter heeft naar aanleiding van een artikel in het Leidsch Dagblad op een doordeweekse avond Hou Sing bezocht. Naar de eigenaresse meldt is het gesprek anders verlopen dan in de Rijnwoude Koerier wordt gemeld.

Gesteund wordt het ongenoegen dat bij de voorzitter van het Anker leeft dat het Leidsch Dagblad geen wederhoor heeft toegepast, en dus onvoldoende onderzoek heeft gedaan. De lezer behoort natuurlijk zo objectief mogelijk te worden geinformeerd. Uiteindelijk publiceerde de voorzitter van het Anker een zeer uitgebreide uiteenzetting in de huis aan huis bezorgde Rijnwoude Koerier, en werden de restaurants evenmin een mogelijkheid tot een weerwoord geboden.

Er kan geen bezwaar zijn dat het Anker een culinaire activiteit organiseert. Aanvankelijk kon het Anker hierin voor maximaal 40 personen voorzien. De vraag hiernaar was echter dusdanig, dat uit berichtgeving, afkomstig van het Anker zelf, blijkt dat dit aantal aanzienlijk is uitgebreid. Hierdoor wordt het toch wel gelimiteerde klantenpotentieel voor de restaurants in Hazerswoude Rijndijk dusdanig aangesproken dat de restaurants op de zaterdagavonden nog nauwelijks worden bezocht.

Aan B&W van Rijnwoude, en de Gemeenteraad is aangegeven dat de Gemeente deels verantwoordelijk is voor de ontstane omstandigheden, en als zodanig alle partijen voor overleg behoort uit te nodigen. Het hieraan geen gevolg geven heeft ingehouden dat de omstandigheden hierdoor bemoeilijkt zijn.

Een voorstel is gedaan dat het Anker de culinaire activiteiten op de zaterdagavond voortzet, maar dan middels het aanvankelijke aantal van maximaal 40 personen, en niet uitbreidt naar andere dagen, behoudens aan barbezoekers aan te bieden snacks.

Winkeliersvereniging Da Costa is bevreesd voor nog meer leegstand, en de gevolgen voor hun ondernemingen, en kent daarom een belang in de discussie. De inwoners van Hazerswoude Rijndijk eveneens, want het verdwijnen van voorzieningen treft de kern als geheel.